г. Алматы «____» ____________ 2008г.

ПКСК «Заречный», созданный и действующий по законодательству Республики Казахстан, именуемый в дальнейшем - Исполнитель, в лице исполняющей обязанности Председателя Правления Адильшиновой Бибигуль Абуталиповны, действующей на основании доверенности от 16.04.2006г., с одной стороны, и ТОО «СП «Бетпак Дала», созданное и действующее по законодательству Республики Казахстан, именуемое в дальнейшем - Заказчик, в лице Директора Представительства ТОО «СП «Бетпак Дала» Сейлханова К.Б., действующего на основании Доверенности от 03 января 2008г., с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Заказчик обязуется принять и оплатить, а Исполнитель обязуется в установленном настоящим Договором порядке оказывать Услуги по содержанию, обслуживанию здания, расположенного по адресу г. Алматы, Медеуский район, ул. Бузурбаева, 13 (далее – Здание).

1.2. Каждый объем Услуг считается оказанным Исполнителем полностью и надлежащим образом после подписания уполномоченными представителями обеих Сторон соответствующего Акта оказанных Услуг.

2. Обязательства Сторон

2.1. Исполнитель обязан

1) оказывать Услуги надлежащим образом в соответствии с условиями настоящего Договора;

2) обеспечить оказание каждого объема Услуг не позднее 2-х (двух) календарных дней с даты получения сообщения от Заказчика о возникшей необходимости в Услугах. При этом Заказчик сообщает Исполнителю о возникшей необходимости в Услугах любым удобным способом.

2.2. Заказчик обязан:

1) обеспечить свободный доступ к внутренним инженерным коммуникациям Здания в любое время суток для ликвидации и устранения аварий;

2) производить оплату за оказанные Услуги, не включенные в Перечень бесплатных Услуг, оказываемых Исполнителем согласно условиям настоящего Договора и указанных в Приложении № 1 к настоящему Договору (далее - Перечень бесплатных Услуг).

3) в случае осуществления реконструкции или ремонта Здания, при которых изменяются схемы инженерных коммуникаций, согласовать соответствующий проект с Исполнителем и предприятиями, которые обслуживают эти коммуникации;

3. Порядок оплаты

3.1. Оплата за Услуги по настоящему Договору складывается из расходов по содержанию Здания и оплаты за Услуги, не входящие в Перечень бесплатных Услуг.

3.2. Расходы Заказчика по содержанию Здания составляют 18 678 (восемнадцать тысяч шестьсот семьдесят восемь) тенге в месяц, без учета НДС, из расчета 15 (пятнадцать) тенге за 1 (один) кв.м согласно Расчету тарифа по расходам на содержание жилья по офису по ул. Бузурбаева, 13, прилагаемого к настоящему Договору и являющегося его неотъемлемой частью.

Заказчик перечисляет расходы по содержанию Здания на расчетный счет Исполнителя ежеквартально в первом месяце квартала, следующего за отчетным кварталом, в сумме 56 034 (пятьдесят шесть тысяч тридцать четыре) тенге, без учета НДС.

3.3. Стоимость Услуг, не входящих в Перечень бесплатных Услуг, определяется соглашением Сторон.

Оплата Услуг, не входящих в Перечень бесплатных Услуг, осуществляется Заказчиком в течение 5 (пяти) операционных дней с даты соответствующего Акта оказанных Услуг.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения, либо ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

5. Порядок разрешения споров

5.1. В случае возникновения разногласий в процессе выполнения условий настоящего Договора, Стороны обязуются предпринять все необходимые меры для их урегулирования во внесудебном порядке.

5.2. При не достижении взаимного согласия Сторон, споры рассматриваются судом в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

6. Срок действия Договора

6.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его заключения и действует до 31 декабря 2008 года (включительно). Если до истечения срока действия настоящего Договора ни одна из Сторон не заявит о его расторжении, настоящий Договор автоматически продлевается на один календарный год на прежних условиях без составления документа о его пролонгации;

6.2. Любая из Сторон вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке направив письменное уведомление другой Стороне за 10 (десять) дней до предполагаемой даты расторжения.

6.3. Все изменения и дополнения в настоящий Договор производятся по соглашению Сторон в письменной форме.

6.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

7. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Исполнитель: ПКСК «Заречный», г Алматы, ул. Бузурбаева, 10, кв. 30	от Заказчика: Представительство ТОО «СП «Бетпак Дала», 050002, г. Алматы, ул. Бузурбаева, 13
РНН 600900093438	РНН 600900591378
р/с 000466212 в Алматинском областном филиале АО «Народный банк Казахстана»	р/с 041467207 в АО «Темирбанк»
БИК 190 КБЕ 14, код 17 тел. 2301360, 2306296	БИК 190501793, КБЕ 17 тел. 2303290, 2302025


Адильшинова Б.А.	Сейлханов К.Б.